1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比-2.6%
セレノ藤原台K棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩11分
1994年築 / 13階建 / 636戸 / SRC造
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8階 / 77.03㎡の場合
相場
1,337万円
17.4万円/㎡
971
1,215
1,459
1,703
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,459万円
15.8万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月14日
セレノ藤原台K棟
1,480万円（19.2万円/㎡）/ 8階 / 77.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,380万円 | 17.9万円 | 9階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,990万円 | 27.0万円 | 10階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,090万円 | 28.3万円 | 10階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2023/06/12 | セレノ藤原台E棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,330万円 | 17.7万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/06/12 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
| 2025/05/18 | セレノ藤原台D棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,681万円 | 19.8万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2023/09/12 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅12分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
| 2025/03/30 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2024/03/14 | セレノ藤原台J棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,100万円 | 22.4万円 | 93.65㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2025/06/09 | セレノ藤原台C棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 636戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市北区では2.6%下落しています。
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